Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

AB Kristianstadsbyggen (ABK), org nr 556054-1889, är ett allmännyttigt kommunalt bostadsaktiebolag med säte i Kristianstad. Bolagets uppgift är att bygga och förvalta hyresbostäder för alla boendegrupper. Fastigheterna ska tillgodose högt ställda krav på arkitektur, material och miljö. Målet är att erbjuda våra hyresgäster tryggt och trivsamt boende med god service till en rimlig hyra.

ABK äger och förvaltar 9 271 bostäder i alla delar av kommunen. Bolaget är den enskilt största fastighetsägaren och förvaltar cirka 59 % av hyresrätterna i kommunen. ABK är ett av Sveriges 25 största kommunala bostadsbolag. ABK förvaltar även 224 kommersiella lokaler, vilka främst är belägna i centrala Kristianstad.

Ägardirektivet anger att Kristianstad kommun, genom sitt helägda bolag Kristianstads Kommunföretag AB, äger ABK med syfte att kunna påverka och ha inflytande över kommunens bostadsförsörjning och vara en aktiv aktör på bostadsmarknaden genom ny-, om- och tillbyggnad samt förvärv och försäljning av fastigheter.

ABK:s förvaltning är organiserad i åtta samverkansområden. Till förvaltningens hjälp finns måleri- och snickeri. 

ABK:s kundcenter finns i anslutning till huvudkontoret på Östra Boulevarden i centrala Kristianstad. All uthyrning av bostäder, bilplatser, förråd och lokaler sker härifrån. 

På bolagets huvudkontor finns bolagets VD och de administrativa avdelningarna uthyrning, juridik, bygg, inköp, lokal, drift, teknik/miljö, ekonomi, personal, kommunikation, bosocialt och IT.

Ägarförhållanden

Bolagets samtliga aktier ägs av Kristianstads Kommunföretag AB (org nr 556436-3801). Kristianstads Kommunföretag AB är i sin tur ett helägt dotterbolag till Kristianstads kommun (org nr 212000-0951). Övriga bolag som ingår i Kristianstads Kommunföretag AB:s koncern, d.v.s. ABK:s syskonbolag, är C4 Energi AB, Kristianstads Renhållnings AB, Kristianstads Industribyggnads AB och Kristianstad Airport AB. Gemensam koncernredovisning upprättas av Kristianstads Kommunföretag AB.

ABK är moderbolag i en koncern som omfattar fem helägda dotterbolag och ett delägt dotterbolag. I december 2023 bildades dotterbolagen Galleria Boulevard AB (org nr 559459-3559) och Boulevardfastigheter AB (org nr 559464-8395) på uppdrag av Kommunfullmäktige i Kristianstads kommun. Båda bolagen har förlängt räkenskapsår och första årsbokslutet upprättas per 31 december 2024. De helägda dotterbolagen är AB Allön (org nr 556097-2365), Specialfastigheter i Kristianstad AB (org nr 556761-8128), C4 Parkerings AB (org nr 556872-9783), Boulevardfastigheter AB (org nr 559464-8395) och C4 Kabel TV AB (org nr 556370-5895). Galleria Boulevard AB ägs till 99,75 % av ABK och 0,25 % av Kristianstads Kommunföretag AB. 

AB Allön bedriver fastighetsförvaltning av vård- och omsorgsboende i Kristianstads kommun. Bolaget äger och förvaltar 26 fastigheter, vilka omfattas av 26 kontrakt med kommunen och 99 separata hyreskontrakt som avser enskilda bostäder. Totalt förvaltar AB Allön 69 500 kvm vård- och omsorgsboende och hyresbostäder.

AB Allöns resultat efter finansiella poster uppgår till 1 331 tkr. AB Allön har under året färdigställt nyproduktionen av ett vård- och omsorgsboende i Tollarp på fastigheten Almen 1, där Almgården tidigare låg. Inflyttning var i augusti och boendet förhyrs av Kristianstads kommun. Renovering och ombyggnad har skett under året avseende del av vård- och omsorgsboendet Skogåsa i Everöd. Nyproduktion av ett gruppboende på fastigheten Näsby 35:69 pågår och beräknas vara klart våren 2026. Kommunen kommer att förhyra gruppboendet. Om- och tillbyggnad av Charlottesborgshemmet pågår och beräknas vara klart sommaren 2026. 

Specialfastigheter i Kristianstad AB har som verksamhet att uppföra och förvalta fastigheter för kommunal verksamhet. Bolaget äger och förvaltar Kristianstad Arena och Kristianstad Idrottshall. Arenan och Idrottshallen hyrs ut till Kristianstads kommun. Kristianstad Arena är en modern anläggning för skol- och föreningsidrott, konserter och mässor. Totalt förvaltar Specialfastigheter i Kristianstad AB 22 800 kvm. Bolagets resultat efter finansiella poster uppgår till 1 628 tkr .

Efter beslut om godkännande i kommunfullmäktige i Kristianstad kommun har ABK i december 2023 bildat ett nytt dotterbolag, Galleria Boulevard AB. Bolaget har som verksamhet att förvalta fastigheter för kommersiella ändamål. Bolaget ägs till 99,75 % utav ABK och 0,25 % av Kristianstads Kommunföretag AB. Bolaget tillträdde fastigheten Kristianstad Domus 2 den 2 januari 2024. Fastigheten omfattar galleria och parkeringshus i centrala Kristianstad. Vid extra bolagsstämma den 7 februari 2024 i Galleria Boulevard AB har beslut fattats om att öka aktiekapitalet med 15 mkr genom en nyemission. Samtliga nya aktier har tecknats utav ABK. Efter genomförd nyemission uppgår det totala aktiekapitalet i Galleria Boulevard AB till 20 mkr. 

Bolagets minoritetsägare, Kristianstads Kommunföretag AB, har den 26 april tillskjutit ett villkorat aktieägartillskott om 25 mkr. Ägartillskottet redovisas som balanserat resultat i balansräkningen. Resultatprognosen för 2025 innebär att bolaget fortsatt är beroende av ägartillskott. Kristianstad kommunföretag AB har per den 20 december 2024 beslutat att tillskjuta ytterligare villkorat aktieägartillskott om 40 mkr under 2025. Resultat efter finansiella poster uppgår till - 25 847 tkr. Det negativa resultatet beror på vakanta lokaler och tidigare bristande underhåll i fastigheten. Bolaget arbetar fortlöpande med att stabilisera uthyrningen, vidta åtgärder för att optimera och kostnadseffektivisera verksamheten. 

Efter beslut om godkännande i kommunfullmäktige i Kristianstad kommun har ABK i december 2023 bildat ett nytt dotterbolag, Boulevardfastigheter AB. Aktiekapitalet avseende Boulevardfastigheter AB är inbetalat i januari 2024. Bolaget är ett helägt dotterbolag till ABK. Boulevardfastigheter AB har bildats med syfte att förvärva fastigheten Kristianstad Domus 4 från Kristianstad kommun. Kommunens utfästelse om försäljning möjliggjorde att Boulevardfastigheter AB kunde lämna anbud i hyresvärdsupphandlingen för nya lokaler till Högskolan i Kristianstad (HKR). Den 15 februari 2024 meddelades att Boulevardfastigheter AB, vunnit HKR:s hyresvärdsupphandling för flytt av högskolan till Kristianstad city. Byggnationen av högskolan beräknas att påbörjas 2026 och stå klar hösten 2029. Resultat efter finansiella poster uppgår till - 86 tkr. 

Dotterbolaget Galleria Boulevard AB kommer i februari 2025 sälja del av Kristianstad Domus 2 till Boulevardfastigheter AB för att möjliggöra bolagets utveckling av citycampus för Högskolan i Kristianstad. Dotterbolaget Boulevardfastigheter AB kommer även i januari 2025 förvärva Kristianstad Domus 4 från Kristianstad kommun för att möjliggöra bolagets utveckling av citycampus för Högskolan i Kristianstad. Boulevardfastigheter AB har anmält sig själva till Konkurrensverket med anledning av den påstådda överträdelsen av Lagen om offentlig upphandling (LOU) vid avtalstecknande med entreprenör för att kunna lämna anbud vid upphandlingen av citycampus. Anmälan har skett eftersom det saknas vägledning i praxis varmed en prövning av Konkurrensverket kan bringa klarhet i frågan.

C4 Parkerings AB har till föremål för sin verksamhet att förvalta fastigheter i vilken parkeringsrörelse skall bedrivas. C4 Parkerings AB förhyr sedan 2013 ABK:s parkeringshus beläget inom kvarteret Finland i centrala Kristianstad. Parkeringshuset omfattar 79 parkeringsplatser. Bolaget förhyr sedan 1 juni 2024 ABK:s parkeringshus inom kvarteret Östermalms Park. Parkeringshuset omfattar 218 parkeringsplatser. Uthyrningen av parkeringsplatser sker främst till ABK:s hyresgäster. Bolagets resultat efter finansiella poster uppgår till 69 tkr.

C4 Kabel TV AB bedriver ingen verksamhet och är vilande sedan 2004. Bolagets resultat efter finansiella poster uppgår till - 393 kr.

AB Allön, Specialfastigheter i Kristianstad AB, C4 Parkerings AB, C4 Kabel TV AB och Boulevardfastigheter AB har inte haft någon personal anställd under räkenskapsåret. Galleria Boulevard AB övertog i samband med förvärvet av Kristianstad Domus 2 tre medarbetare som är uppsagda och arbetsbefriade under uppsägningstiden. Bolagen köper in tjänster externt alternativt från moderbolaget ABK.

Hållbarhetsredovisning

I enlighet med ÅRL 6 kap 11§ har ABK valt att upprätta hållbarhetsredovisningen som en från årsredovisningen avskild rapport. Hållbarhetsredovisningen har överlämnats till revisorn inom samma tid som årsredovisningen. 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Förvandlingen av Östermalms Park i centrala Kristianstad till en levande och modern stadsdel pågår och under året har 20 bostäder och ett parkeringshus med 218 parkeringsplatser färdigställts. Inflyttning var i juni. Nyproduktionen av 137 bostäder pågår i nästa etapp varav 56 bostäder beräknas vara inflyttningsklara i början av 2026. Rivningen av byggnaden med utbildningslokaler i norra delen av området har påbörjats under 2024, rivningen slutförs i början av 2025. Rivningen möjliggör ytterligare bostäder inom området.

Bolaget har beviljats rivningslov för fastigheterna Vapenbrodern 5 och 7 i Kristianstad, rivningen har påbörjats under slutet av 2024 och kommer att slutföras under första halvåret 2025. Arbetet med detaljplan pågår. Fastigheternas placering invid Helge å möjliggör byggnation av bostäder på ett av stans mest attraktiva lägen. 

På Sommarlust har arbetet med renovering av kvarteret Geten 3-4 fortsatt. Renoveringen pågår under en fyraårsperiod med start 2022 och berör nio byggnader och omfattar takbyte, installation av ventilation med återvinning, tvättstugor, översyn av avlopp samt dagvatten och spillvatten. Översyn av utemiljön sker i samband med renoveringen.

I kvarteret Karlfeldt på Österäng har projektet avseende renovering av badrum och konvertering till fjärrvärme avslutats under året. Renovering av tak, fasad och fönster har skett i fastigheten Jepp Buck 24 i centrala Kristianstad.

I februari flyttade snickeri- och måleriavdelningarna in i de nybyggda gemensamma lokalerna på Näsby industriområde. Flytten innebär bättre möjligheter till rationell hantering och samordning. Byggnaden är klimatsmart och på taket finns bolagets största solcellsanläggning med 660 paneler (280 kW). 

Under hösten påbörjades arbetet med anpassning av lokaler till personalen som arbetar på Näsby. De nya lokalerna kommer att finnas på Gamlegårdens centrum och ersätter nuvarande lokaler belägna i lägenheter på bostadsområdet.

I november invigdes den multifunktionella fritidsgården på Gamlegården med lek- och idrottsytor både inom- och utomhus. Fritidsgården har flyttat från affärscentret till den före detta panncentralen på Gamlegården. 

Bolagets resultat påverkas av ökade kostnader för elabonnemang och fjärrvärme. Riksbankens sänkning av styrräntan under året har inneburit att utfallet för räntekostnaderna understiger budget med 15 mkr. Hyreshöjningarna för 2023 och 2024 har inte gett full täckning för de kostnadsökningar som bolaget drabbats av. Bolaget arbetar med översyn av arbetssätt och effektiviseringar för att möta kostnadsökningarna. 

Arbetet med förnyelsebar energi har fortsatt under året. Totalt har solcellsproducerad el uppgått till 791 958 kWh (575 300 kWh). Bolagets uppvärmning och fordonspark är helt fossilfri sedan 2020.

Arbetet med att öka tryggheten i fastigheterna fortsätter genom översyn och installation av elektronisk låsning och porttelefon.

Bolaget är aktivt i arbetet med att utveckla stadskärnan i Kristianstad för att öka dess attraktivitet. Representanter för bolaget ingår i styrelsen för Kristianstad Citysamverkan AB. Bolaget arbetar med utvecklingsarbete och investeringar i Kristianstad city, genom hållbara renoveringar och tillhandahållande av attraktiva kommersiella lokaler. Möjligheterna till delaktighet i stadskärnans utveckling utökas genom Galleria Boulevard AB:s förvärv av gallerian i centrala Kristianstad.

Fastigheten Kristianstad CJF Ljunggren 14 i centrala Kristianstad, med 22 lägenheter och två lokaler, såldes med tillträde den 1 juli 2024. Bolaget har inte förvärvat någon fastighet under året.

Bolaget har under våren 2024 bytt fastighetssystem, en investering för att förbättra det administrativa stödet för verksamheten och ge bättre förutsättningar till utveckling och möta framtida behov.

Bolaget har under året inlett arbetet för att anpassa bolagets redovisning och utbilda styrelsen och berörd personal för att uppfylla direktivet om Hållbarhetsrapportering, CSRD, som gäller från och med 2025. Arbetet sker gemensamt med kommunen och kommer att vidareutvecklas under 2025.

Kund

Uthyrningsgraden är fortsatt god även om bolaget ser en minskad efterfrågan av bostäder. Den genomsnittliga ekonomiska uthyrningsgraden för bostäder har varit 98,5 % (99,4 %). Den genomsnittliga ekonomiska uthyrningsgraden för kommersiella lokaler har varit 99,6 % (99,7 %). Uthyrningsgraden för lokaler är historiskt hög. Bolaget planerar att genomföra kundenkät löpande under året med start under 2025.

Personal

Under 2024 har medelantalet anställda minskat från 235 till 231. Minskningen beror på att bolaget har haft färre ungdomar anställda som sommarjobbare samt att tjänster där medarbetare gått i pension, inte har ersatts. Bolaget har under året haft 22 säsongsanställda från april till oktober och 31 ungdomar anställda som sommarvikarier. 

Vid rekrytering strävar bolaget efter en jämnare köns- och åldersfördelning och etnisk tillhörighet. Medelåldern är 47 år och könsfördelningen är 26 % kvinnor och 74 % män. Fram till år 2027 är det ca sex till nio pensionsavgångar per år som behöver ersättas med ny personal. Den totala sjukfrånvaron för 2024 uppgår till 3,6 % (3,7%). Den goda frisknärvaron kommer av nöjda medarbetare, aktivt förebyggande hälsoarbete, gemensamma aktiviteter och friskvårdssatsningar.

Ekonomi

Bolagets resultat efter finansiella poster uppgår till 38 509 tkr (20 471 tkr) vilket innebär att ägarens avkastningskrav om 4 % på eget kapital uppnås. I resultatet ingår resultat från andelar i koncernföretag om 5 mkr som avser vinst i samband med försäljningen av fastigheten Kristianstad CJF Ljunggren 14. Försäljningen skedde som en bolagsaffär.

Bolagets totala intäkter uppgår till 906 514 tkr (861 731 tkr). Ökningen beror på intäkter för tillkommande objekt, hyreshöjning för bostäder och lokaler och minskat bortfall i samband med renovering av lägenheter. En översyn har skett av planering och utförande av lägenheter som renoveras i samband med omflyttning, vilket har inneburit att arbetet effektiviserats och kostnaden för bortfall har minskat. Vakansgraden för bostäder har ökat något under 2024 från en låg nivå, vilket påverkar intäkterna negativt. Vakansgraden för lokaler är i nivå med föregående år. Övriga intäkter uppgick 2023 till 50 mkr varav 11 mkr avsåg statligt elstöd, motsvarande stöd finns ej för 2024.

Nyupplåning har skett med 100 mkr under året för att finansiera pågående projekt. Total skuld till kreditinstitut uppgår till 3 639 mkr (3 539 mkr). Bolaget arbetar med räntesäkring via räntederivat. Totalt per årsskiftet är 73 % av låneportföljen säkrad via ränteswappar. Förändringen av ränteläget som skett innebär att full effektivitet av tidigare avtalade ränteswappar uppnås. Samtliga lån är placerade med Stibor 90 dagar som räntebas. Totalt är 98 % av lånen placerade hos Kommuninvest och 2 % är placerade hos Nordea. Ytterligare information avseende finansiella skulder framgår av not 26. Räntekostnaderna avseende skulder till kreditinstitut (exklusive borgensavgift) uppgår till 83 020 tkr (71 430 tkr), vilket är en ökning med 16 % jämfört med utfallet för 2023. Kostnaden för borgensavgift uppgår till 14 788 tkr (13 906 tkr). Avgiften för borgensavgiften varierar mellan 0,25 % till 0,45 % beroende på den underliggande kreditens löptid och vilket år krediten är upptagen. Översyn av nivån på borgensavgiften sker årligen.

ABK har under perioden slutit ett femårigt swapavtal med Galleria Boulevard AB om 50 mkr. ABK har slutit motsvarande swapavtal med SE-Banken. Avtalet mellan ABK och Galleria Boulevard AB återspeglar villkoren som ABK har i avtalet med SE-Banken. Ränteintäkt respektive räntekostnad nettoredovisas under rubriken finansiella poster.

Kostnaden för värme uppgår till 79 121 tkr (67 742 tkr). Prishöjningen för fjärrvärme 2024 var 15 %. Vädret har varit 4 % varmare under 2024 jämfört med 2023, vilket påverkat kostnaderna positivt. Bolaget har vidtagit åtgärder för optimera värmeförbrukningen. Den normalårskorrigerade värmeanvändningen uppgår till 80,7 kWh (84,3 kWh) per kvadratmeter/år. I värmeanvändningen ingår även energi för uppvärmning av varmvatten.

Utfallet för elkostnader uppgår till 32 773 tkr (29 283 tkr). Ökningen om 3 490 tkr mellan 2023 och 2024 års utfall motsvarar 12 %. Elnätskostnaderna har ökat under året och elhandelspriset har varit 22 % högre under 2024 jämfört med 2023. Energiskatten har höjts med 9 % mellan 2023 och 2024. Elhandelspriset har varit säkrat till 68 %. Bolaget strävar efter energisnåla installationer som innebär lägre förbrukningar över tid.

Kostnaden för bevakning uppgår till 6 470 tkr (7 351 tkr). Samarbetet med kommunen för att stärka tryggheten för hyresgästerna genom utökad vaktrondering som påbörjades under 2022 har fortsatt under året. Utfallet omfattar även kostnader för extern jourberedskap. 

Kostnaden för reparationer, underhåll, saneringar och försäkringsskador uppgår totalt till 152 mkr. Utfallet för försäkringsskador uppgår till 1,9 mkr, vilket är en minskning med 2,8 mkr jämfört med föregående år. Bolaget har inte drabbats av några större skador under året. Den genomsnittliga kostnaden för reparationer och underhåll (inklusive försäkringsskador och sanering) uppgår till 219 kr/kvm (248 kr/kvm). Bolaget har utöver underhållet investerat 282 mkr (456 mkr) i anläggningstillgångar under året. 

Personalkostnaderna uppgår till 173 926 tkr (168 528 tkr), vilket är en ökning med 3,2 % jämfört med föregående år. Medelantalet anställda har minskat från 235 st till 231 st. Löneförhandlingarna för 2024 innebar en genomsnittlig löneökning om 3,47 %.

Årets av- och nedskrivningar uppgår till 167 281 tkr (156 312 tkr). Avskrivningsunderlaget har ökat jämfört med tidigare år till följd av tillkommande aktiveringar. Total förlust vid avyttring av anläggningstillgångar uppgår till 207 tkr (307 tkr). Bolaget har kostnad för förgävesprojektering under året om 841 tkr (508 tkr). 

Under året har bolaget lämnat koncernbidrag om 3 000 tkr (3 000 tkr) till moderbolaget Kristianstads Kommunföretag AB. Samtidigt har ABK erhållit ett ovillkorat aktieägartillskott från moderbolaget om 2 382 tkr (2 382 tkr). Bolaget har under året utbetalat 407 tkr (288 tkr) i utdelning till Kristianstads Kommunföretag AB.

Förvaltningsfastigheter

Bolaget gör årligen en intern värdering av fastighetsbeståndet för att bedöma marknadsvärdet. Marknadsvärdet definieras som det mest sannolika priset vid en försäljning på en fri och öppen fastighetsmarknad vid en viss angiven tidpunkt. Förutsättningarna för fastighetsvärderingen framgår av not 1.

Bedömt marknadsvärde för bolagets totala fastighetsbestånd uppgår per balansdagen till 11 053 mkr (10 346 mkr). Motsvarande bedömda marknadsvärde för koncernens totala fastighetsbestånd uppgår till 12 868 mkr (11 420 mkr).

Miljö

Bolaget bedriver anmälningspliktig verksamhet rörande köldmedia enligt miljöbalken.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång

Bolaget bedömer att det inte föreligger några väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång. 

När det gäller väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång för dotterbolagen hänvisas till tidigare stycke-  Ägarförhållanden.

Framtida utveckling

Bolaget budgeterar med ett resultat efter finansiella poster om 25 mkr för 2025. Det budgeterade resultatet innebär att avkastningskravet enligt gällande ägardirektiv om 4 % på eget kapital inte uppnås. Bolaget budgeterar med intäkter om totalt 933 mkr för 2025. Bolaget kommer att arbeta för att effektivisera arbetssätt och minska driftskostnader. Pågående nyproduktionsprojekt kommer att fortsätta liksom arbetet med de projekt för vilka projektering pågår. Vakansgraden för bostäder bedöms vara på samma nivå 2025 som 2024. Efter förhandlingar med Hyresgästföreningen har bolaget nått en överenskommelse om justering av hyran för bostäder med 4,6 % för 2025.

ABK:s ambition är att aktivt delta i utvecklingen inom flera områden i Kristianstads kommun. Bolaget är en viktig samhällsaktör med allmännyttigt ansvar för bostadssociala frågor som trygghet, trivsel och integration, samt för bostadsförsörjning och stadsutveckling som kommer hela kommunen och dess medborgare till godo. Bolaget vill vara med och bidra till en positiv utveckling i Kristianstads kommun och värna om att kommunen ska fortsätta växa.

Arbetet fortsätter för att kunna erbjuda attraktiva och funktionella bostäder som möter framtidens krav och där människor trivs och känner trygghet. Bolaget har fortsatt fokus på energieffektivisering och omtanke om vår miljö. 

Bolaget kommer att fortsätta att arbeta med bosociala frågor och se över åtgärder, arbetssätt och användning av resurser för att uppnå bästa möjliga resultat.

Flerårsöversikt

Moderbolagets ekonomiska utveckling i sammandrag.

Räntenetto fastighetslån (tkr)

Driftskostnad per kvm (kr)

Underhållskostnad per kvm (kr)

Total energianvändning per kvm (kWh)

Förändring av eget kapital

Koncernen

Moderbolaget

Förslag till vinstdisposition

Soliditet (%)

Styrelsens yttrande över den föreslagna vinstutdelningen

Den föreslagna utdelningen till aktieägaren reducerar så väl bolagets som koncernens soliditet marginellt. Soliditeten är, mot bakgrund av att bolagets och koncernens verksamhet fortsatt bedrives med lönsamhet, betryggande. Likviditeten i bolaget och koncernen bedöms kunna upprätthållas på en likaledes betryggande nivå. 

Styrelsens uppfattning är att den föreslagna utdelningen ej hindrar bolaget, och övriga i koncernen ingående bolag, från att fullgöra sina förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller att fullgöra erforderliga investeringar. Den föreslagna utdelningen kan därmed försvaras med hänsyn till vad som anförs i ABL 17 kap 3 § 2-3 st. Styrelsen föreslår att utdelningen till aktieägaren utbetalas inom en månad efter årsstämmans beslut.

Den föreslagna utdelningen om 368 550 kr är i sin helhet hänförbar till 3 § avseende värdeöverföring enligt lag (2010:879) om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag.

Resultat och ställning

Koncernens resultat efter finansiella poster uppgår till 16 225 tkr (24 636 tkr).

Moderbolagets resultat efter finansiella poster uppgår till 38 509 tkr (20 471 tkr).

Resultatet av koncernens och moderbolagets verksamhet samt den ekonomiska ställningen vid räkenskapsårets utgång framgår i övrigt av efterföljande resultaträkningar och balansräkningar med noter.