Det gröna bostadsbolaget

Nytt snickeri och måleri är ett av Sveriges bästa klimatinitiativ

Vad är det då som gör verksamheten så klimatsmart?

•    Vi har kunnat skala upp vårt arbete med återbruk med bättre anpassade lokaler. Under det första året i de nya lokalerna har medarbetarna renoverat fler än 250 dörrar och ett stort antal köksluckor istället för att köpa nya. Genom att optimera materialanvändningen, exempelvis genom att själva måttanpassa bänkskivor, minskar vi onödigt spill.

•    Här har vi ett större centralt lager för golv, vitvaror, trä och andra material och lokalerna möjliggör att vi kan beställa stora långtradarlaster med material. Lokalerna är strategiskt placerade nära två tredjedelar av våra lägenheter vilket effektiviserar logistiken och minskar transportsträckorna genom att ersätta många mindre leveranser med färre och större.

•    På måleriavdelningen finns en modern sprutboxanläggning, där slitna innerdörrar och köksskåp målas om. På så sätt förlängs livslängden avsevärt vilket ytterligare minskar behovet av inköp av nya produkter. 

•    Att vi samlar våra medarbetare som arbetar med underhåll i nya ändamålsenliga lokaler har inte bara gett en god arbetsmiljö utan också stora effektivitetsvinster. 

Men själva fastigheten då, vad är det klimatsmarta med den?

•    De nya lokalerna är konstruerade av och inredda med klimatsmarta material. Invändigt är byggnaden inredd med obehandlat trä, vilket ger bra akustik och inomhusklimat utan miljöpåverkan från färg eller kemikalier. Många av möblerna, i bland annat kök och mötesrum är helt återbrukade, likaså en del av utemöblerna.

•    Under markarbetet när fastigheten byggdes användes enbart maskiner drivna av förnybara HVO100.

•    På taken sitter Kristianstads kommuns näst största solcellspark med 660 paneler (280 kW), byggnaden har en trästomme, klimatförbättrad betong och extraisolering för att minimera energiförbrukningen. Ventilationssystemet använder markens naturliga kylande (och värmande!) egenskaper samt återvinner fastighetens frånluft.

•    Sidobyggnaderna har sedumtak, vi har använt grön asfalt och anlagt dagvattendammar. Alla sidobyggnader är byggda av underhållsfritt, obehandlat trä och ängsytan framför huvudbyggnaden slås med lie en gång om året.

En inspiration för andra

Genom att integrera hållbarhet i alla delar av verksamheten – från byggnation och energi till materialval och logistik – har vi skapat en arbetsplats som inte bara minskar vår klimatpåverkan utan som vi också hoppas kan inspirera andra. Vårt arbete med återbruk, solenergi och hållbara byggnadsmaterial är skalbart och kan enkelt implementeras av andra bostadsbolag.

Vi bygger med återbruk

En viktig del inom miljömässig hållbarhet är att minska utsläpp från byggnation och renovering, exempelvis genom återbruk och gröna byggmaterial. Miljötänk och klimatsmarta val har länge varit en del av vår produktion. 

Vi arbetar med en strategi med mätbara mål på minskade utsläpp och dess ekonomiska påverkan. Vi arbetar också med en återbruksstrategi för nyproduktion och renovering, som ett led att bli mer cirkulära. I Östermalms Park blir detta aktuellt, där vi som ett pilotprojekt tar till vara stora mängder fasadtegel, som planeras användas både till vår kommande nyproduktion på området och till andra byggprojekt runt om i landet.

Vi strävar efter biologisk mångfald 

Ett av våra hållbarhetsmål är biologisk mångfald. Vi gör insatser för att öka den ekologiska mångfalden vid våra fastigheter och i dess närområde, så som årlig plantering av nya träd, buskar och sommarblommor. Vi sätter upp insektshotell och fågelholkar, anlägger faunadepåer med gamla stockar, ser till att våra dammar och vattendrag är rena, anlägger ängsyta och håller vår utemiljö ren från skräp och skadliga kemikalier. Tillsammans med kommunen arbetar vi för att hindra utbredningen av invasiva arter som parkslide och björnloka.

Första bostadsbolaget med mobil trädpool  

Fortsatt satsning på laddplatser

Alla våra laddplatser finns samlade på www.abk.se/ladda

På vårt nya snickeri och måleri finns tre laddplatser för våra egna servicefordon. Men vi har förberett för ett större antal laddplatser, som installeras i samband med övergången till elfordon.

Uppmärksammat arbete mot nedskräpning och felsortering

Vår personal städar området även på söndagar. Digital information skickas ut till alla som ska flytta, med var man ska göra av sina kartonger och möbler och att det finns lastvagnar att låna för att köra till sopstationen på området.

Och arbetet har gett resultat. Nedskräpningen har minskat och vi ser en kraftigt förbättrad sortering i våra behållare. Detta uppmärksammades bland annat av SVT som gjorde reportage om Elisabet och Iman och deras arbete.