Bygga och underhålla med sikte på framtiden

I alla våra nyproduktions- och underhållsprojekt ska vi utgå från vår hållbarhetspolicy. Som allmännyttigt bolag och en stor aktör på bostadsmarknaden har vi ett extra stort ansvar att föregå med gott exempel när det kommer till hållbarhet, både miljömässig, ekonomisk och social.

Vi arbetar för att minska vår och våra kunder påverkan på klimat och miljö i alla led. Vi väljer hållbara material och lösningar med lång livslängd. Vi ska hushålla med naturresurser, exempelvis genom återbruk. Vi ska minimera användandet av material, produkter och ämnen med negativ inverkan på hälsa och miljö. På så sätt minskar vi risken för negativa konsekvenser för människor och miljö, samt för att vårt anseende skulle kunna skadas vilket skulle kunna innebära ekonomiska förluster.

Konturerna av Östermalms Park växer fram

Till parkeringshusets västra fasad har vi återanvänt tegel från rivna byggnader på området. Det ger en avsevärd miljöbesparing jämfört med nytt tegel, men är också ett sätt för oss att bevara områdets historia och att bidra till ett mer hållbart och cirkulärt samhälle.

Den första etappen av området stod klar till sommaren 2024, med 20 lägenheter och ett parkeringsgarage. I juni flyttade de första förväntansfulla hyresgästerna in.

Arbetet med nästa byggnation på området, etapp 2:1, har pågått för fullt under det gångna året. Här bygger vi 56 lägenheter, lokal för caféverksamhet och skyddsrum Här kommer också att finnas lokaler åt Region Skånes Barnmorskemottagning och Barnavårdscentral.

   Sist i etapp två färdigställer vi 81 lägenheter och en gemensamhetslokal. Denna deletapp byggs ihop med parkeringshuset och etappen planeras stå färdig under 2027. Samtidigt färdigställs även dagvattenparken, gågatan och den engelska parken.

2029 planeras hela den nya stadsdelen vara klar och kommer då även inhysa ett höghus med bostadsrätter, då vi sålt en byggrätt motsvarande 70 lägenheter till HSB Skåne.

Nybyggd unik fritidsgård där ungdomarnas önskemål har fått styra

På de 800 kvadratmetrarna finns multisportanläggning både utomhus och inomhus, stor gamingavdelning, musikstudio, gym, dans- och biorum, pysselrum, aktivitetsrum med biljard och bordtennis, lugna rum, rum endast för tjejer samt grillplats.

Här har ungdomarnas behov och synpunkter fått styra. Vi ser den nya fritidsgården som en god investering inte bara för området utan för hela kommunen. Både att ungdomarna får en fantastisk plats att vara på, men även att lokalerna kan användas till andra sociala insatser då fritidsgården inte är öppen.

ABK har tillsammans med Sesam Arkitekter och Kristianstads Fritidsgårdsforum (KFGF) haft workshops med ungdomar som besökte den gamla fritidsgården, för att ta reda på deras önskemål. Man har samlat in synpunkter från olika grupper samt enbart tjejer för att deras önskemål skulle kunna tillgodoses.

ABK hyr ut till KFGF som kommer att bedriva verksamhet för ungdomar och alla från hela kommunen är välkomna att bli medlemmar.

De lokaler i Gamlegårdens centrum som fritidsgården lämnar bygger vi nu om till nytt områdeskontor för vår förvaltningspersonal på området. Vi skapar ändamålsenliga lokaler med god arbetsmiljö för våra medarbetare samtidigt som vi bidrar till ökad trygghet med ökad närvaro i centrat.

Våra kunder tyckte till om nyproduktion

Man fick tycka till om…

… vad man tyckte var viktigt att prioritera inom nyproduktion (balkong, tvättmaskin och torktumlare i lägenheten, fordonsplats vid bostaden, rökfritt boende och cykelparkering i låst utrymme hamnade i topp)

… om det var aktuellt att flytta till nyproduktion inom fem år (1 500 personer kunde tänka sig att flytta till nybyggd lägenhet och betala nyproduktionshyra) och hur mycket man skulle kunna tänka sig att betala i hyra för olika stora nybyggda lägenheter.

… intresset för nyproduktion av parhus på Gamlegården (376 svarade att de kunde tänka sig att hyra en nybyggd lägenhet där).

Rivning påbörjas i kvarteret Vapenbrodern

Det första som händer på platsen är att nuvarande uttjänta byggnader på tomten rivs, med start i slutet av 2024. Detaljplanearbete pågår för att sätta ramarna för hur det nya kvarteret ska gestaltas.

Det nya kvarteret ligger i blickfånget vid västra infarten till de centrala delarna av Kristianstad. Vår förhoppning är att det nya kvarteret ska harmonisera med befintlig bebyggelse längs ån, och bli en naturlig del av "porten" in till stadskärnan.